2019做房地产承包商赚不赚钱(承包商和开发商哪个赚钱)

2020-01-31 07:00:20    分类:创业项目    作者:www.zhuanlem.com  

中国最大的市场就是房地产市场,很多人都是通过做房地产成为了大老板坐拥无数资产,其中最为赚钱的除了房地产开发商之外就是房地产房地产建筑商了,那么房地产承包商赚不赚钱?今天我们就一起来看看,房地产承包商赚不赚钱,房地产承包商赚钱需要注意什么。

管理本身就是一门的学问,在建筑行业也是如此。基本现有的工程都离不开包工头带领工人去完成。想做一个能赚钱、会管理的“包工头”,不是一件容易的事,需要做到以下几点:

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1、接到工程项目

包工头接工程,垫资施工的情况已经司空见惯了。有些建设单位有项目要开工,启动资金不够的情况下,常常是各种甜言蜜语,使很多施工单位来竞相争夺。为了接到工程,施工单位不得不相互压低工程价,甚至不惜借钱垫资进行施工,不然肯定拿不到工程,因为等着垫资的大有人在。

因此,有项目才是第一位的,没有项目难不成喝西北风去吗?拿项目的技巧不难,无非是回扣、资质、质量,基本上做到这几样后续的项目应该问题不大。

2、拿到工程款

都知道工程款难拿,很多包工头都吃过这样的亏,尤其是这几年,类似的拖欠工程款事件越来越普遍,有时候一年到头辛辛苦苦,却换来两手空空。工人找你要工钱,社会上大多人都关注农民工薪资问题,无奈之下只能自己垫钱发工资,所以那种结不好款的工程要三思。

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3、施工速度一定要快

对于建筑行业来说,时间就是成本。你晚一天就多一天的成本损耗,不管说是对甲方还是包工头来说,提高工程效率,加快进度,实际上就是节省了相应的成本。

4、施工质量一定要过关

说到施工质量,也不用做到能得“鲁班奖”那么夸张,除非你想亏本,只要你能达到国家的施工质量标准就可以了,并且尽量不要偷工减料,尤其是在主体或者主要建筑分项工程上。

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5、签证

为什么有些建筑工程很明显是亏本的,可是为什么最后还有钱赚呢?关键问题在于签证,说白了就是要多搞点签证啊,变更之类的。

6、不要出事故

要做好施工安全教育,杜绝发送工程事故,一旦出事,不光要接受各种调查,分分钟还赔得你倾家荡产,并且对你以后继续接工程项目,造成很大的影响。所以工地安全要督促落实好,提高工人的预防事故的能力。

7、维护项目人脉资源

每个项目完工后一定要定时“回访”,逢年过节多走走,争取下次还有合作机会,人心对人心,礼尚往来肯定会有所收获的。

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结论

现今这个世道,工程项目越来越难做,少玩一些花花肠子,踏踏实实做好自己的项目,工作做好了、关系处好了,钱自然就赚到了。

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